הלמן אלדובי התחדשות עירונית
- 4.8 שביעות רצון
הלמן אלדובי התחדשות עירונית תעודת זהות
שנת הקמה:
2019
מינימום השקעה:
150,000 ש"ח
סכום מנוהל:
מעל 200 מליון
תחומי התמחות:
התחדשות עירונית
הלמן אלדובי התחדשות עירונית
קרן השקעות של הלמן אלדובי מתמקדמת בהתחדשות עירונית באיזורים מבוקשים בישראל על ידי מתן אשראי ליזמים.
הלמן אלדובי השיקו ב-2019 קרן חוב מבוססת בעלת פלטפורמה עתירת ניסיון של צוות בית ההשקעות הלמן אלדובי, הקרן פועלת תחת תשקיף ציבורי ומעניקה אשראי ליזמים לטובת פרוייקטים שונים בתחום ההתחדשות העירונית.
משקיעים שונים יכולים להשקיע בקרן בהתאם לסבבי גיוס אשר מתפרסמים בתשקיף הציבורי של הקרן, בהתאם לתנאי העסקה, הקרן תשאף לחלק למשקיעים ריביות ותגמולים בכפוף להסכם הגיוס.
היתרונות של הלמן אלדובי התחדשות עירונית
היתרון העיקרי של הקרן נעוץ כבר בשם, "הלמן אלדובי", בדומה לפרופרטיז של אלטשולר שחם, יש אווירת ביטחון בהשקעה במוצר אשר בבעלות (חלקית או מלאה) של בית השקעות אשר כבר מנהל מאות מליונים וכפוף להוראות משרד האוצר.
מלבד הגב של בית ההשקעות, הקרן מתנהלת באופן מפוקח ושקוף עם עדכונים שוטפים במערכת מגנא.
פיזור סיכונים
הקרן מחלקת את ההון שגיוס על פני פרוייקטים שונים על מנת למזר את הסיכון הנמוך שעוד קיים.
ביטחונות
הקרן דורשת מהיזמים השונים ביטחונות בדרגות שונות בהתאם לכל פרוייקט כך שבמקרה של דיפולט, הקרן תוכל לקיים את הבטחותיה למשקיעים.
מנקודת מבטו של משקיע, קרן ההתחדשות העירונית של הלמן אלדובי מבצעת את מרבית הפעולות הנדרשות על מנת להבטיח פעילות תקינה ועמידה בהתחייבויות אל מול המשקיעים.
פרוייקטים לדוגמא של קרן התחדשות עירונית הלמן אלדובי
לפניכם פרוייקטים אשר קיבלו מימון מקרן התחדשות עירונית של הלמן אלדובי.
פרויקט כצנלסון, בת ים
פרוייקט-פתח-תקווה, ירושלים
פרויקט מוזיר, תל אביב
פרויקט שינקין, תל אביב
פרויקט אליוט, תל אביב
פרויקט ארנון, ראשון לציון
פרויקט הפלמ״ח, ירושלים
פרויקט הרצל 1, ירושלים
פרויקט הרצל 2, ירושלים
איך משקיעים בהלמן אלדובי התחדשות עירונית?
קרן חוב למתן אשראי לרוב אינה מגייסת בפועל פעיל בכל חודשי השנה, זאת מכיוון שיש תמיד צורך ביזם מהצד השני שידרוש את המימון.
לכן על מנת להשקיע בהלמן אלדובי חשוב להיות קשוב לעדכונים השוטפים ולפרסומים במערכת מגנא.
מעת לעת הקרן מכריזה על גיוס הון מוגדר מראש בעבור פרוייקטים שנבחרו מראש.
דעתנו הקצרה על הלמן אלדובי התחדשות עירונית
בתחום קרן חוב נדל"ן עוד לא נתקלנו בקרן מאוד פופולארית אשר שולטת בתחום, לכן אי אפשר להכריז על קרן כזאת או אחרת כ"הכי טובה".
יחד עם זאת, אם נסתכל לצדדים, קרן KYC של הפניקס או פרופרטיז של אלטשולר שחם, נראה שהקרנות אשר בבעלות בתי השקעות לרוב מתפקדות בצורה טובה ושואפת לעמוד בכל ההתחייבויות.
חשוב לשקול ולבדוק לעומק את ההתאמה של הלמן אלדובי לתיק הנכסים שלכם אך לחלוטין אפשר לראות בהם אופציה מעניינת מאוד.
- 4.8 שביעות רצון
הלמן אלדובי התחדשות עירונית שאלות נפוצות
ריכזנו את השאלות הפופולאריות שאנחנו מקבלים בנושא קרן התחדשות עירונית של הלמן אלדובי.
מה זה קרן התחדשות עירונית?
קרן התחדשות עירונית פועלת באיזורי ביקוש בישראל ומעניקה פתרונות מימון ליזמי נדל"ן באמצעות תשקיף ציבורי.
למה לי להשקיע בקרן התחדשות עירונית?
השקעה במוצר לא סחיר אשר מנותק באופן ישיר משוק ההון, מאפשר ייצוב לתיק נכסים וכך מפחית את הסיכון באופן אפקטיבי אל מול התנודתיות של שוק הון.
איך זה עובד בעצם?
מנהלי הקרן למעשה עובדים על ביקוש והיצא, מצד אחד בודקת את היזמים והפרוייקטים אשר מבקשים מימון, במידה ויש אישור מועדת ההשקעות. הקרן מכריזה על גיוס באמצעות תשקיף ציבורי ומשקיעים יכולים להצטרף לעסקה בעבור ריבית.
האם הקרן פתוחה לכל משקיע?
כן! בשונה מקרנות רבות בענף, קרן התחדשות עירונית של הלמן אלדובי אינה דורשת תנאי סף של משקיע כשיר ולכן כל משקיע בעל הון של 150,000 ש"ח יכול בוודאי להשקיע בקרן.
היכן אפשר לקרוא על הקרן?
קרן התחדשות עירונית של הלמן אלדובי מפרסמת מעת לעת תשקיפים במערכת מגנא.
