ארנו קפיטל: סקירת קרן הלוואות חוב נדלן פורצת דרך

משקיעים רבים בוחרים להשקיע בארנו קפיטל וליהנות מהיתרונות של מוצר שאינו קשור באופן ישיר לשוק ההון, ושל גוף מנוסה על אנשיו ושנות הניסיון שלהם. כמו ברוב ההשקעות האלטרנטיביות, התשואה כאן נשענת על ריבית מהלוואות ליזמים ולא על תנודות המניות והאג"ח.

היתרון הבולט והעיקרי של ארנו קפיטל הוא העובדה שהקרן הציבורית של הקבוצה, ארנו נדל"ן, מפוקחת על ידי הרשות לניירות ערך. ארנו נדל"ן, שותפות מוגבלת ציבורית, הנפיקה יחידות לציבור על פי תשקיף בינואר 2019, ולדבריה הייתה הקרן הציבורית הראשונה למימון נדל"ן שפתוחה לכלל המשקיעים ולא רק למשקיעים כשירים. היחידות אינן נסחרות בבורסה, ואפשר לראות אותן בחשבון ההשקעות בבנק של המשקיע.

פיזור סיכונים

כספי המשקיעים נמצאים יחד בקרן של ארנו ומשמשים למימון מספר פרויקטים, וכך נוצר פיזור סיכונים: קושי בפרויקט אחד לא מכריע את תיק ההלוואות כולו.

תשלום ריבית תקופתי

משקיעים אינם צריכים לחכות יובל כדי ליהנות מפירות ההשקעה בארנו. הריבית משולמת מדי תקופה, לפי תנאי הקרן.

בקרן של ארנו קפיטל נעזרים בוועדת השקעות הכוללת אנשי מקצוע אשר בוחנים כל פרויקט שמוצע לה למימון. עד כה הרקורד של הקרן מראה שהסינון הקפדני של הוועדה מוכיח את עצמו.

יחד עם זאת, ארנו קפיטל רשומה כבעלת שעבוד ראשון על מרבית הנכסים שהיא מממנת, ולכן גם במקרה חריג של חדלות פירעון (דיפולט) קיימות לארנו אפשרויות רבות להחזיר את ההשקעה.

בשונה ממוצרי השקעה קלאסיים בשוק ההון כמו תיק השקעות, קרן ארנו קפיטל תלויה בפרויקטים אשר עומדים בקריטריונים שלה וקיבלו את החותמת של ועדת ההשקעות.

בהתאם לזה, לאחר קבלת אור ירוק לפרויקט, מכריזה ארנו קפיטל על גיוס הון ממשקיעים.

ניתן לקבל מאיתנו התראה בסמוך לפתיחת הגיוס של ארנו קפיטל וכך לוודא שלא תפספסו את אפשרות ההשקעה הזו.

מעבר לפרטים היבשים, ארנו קפיטל היא קרן מבוססת ואחראית, שאינה מתפשרת כשזה מגיע להבטחות ולהתחייבויות שלה מול המשקיעים והיזמים.

חשוב להוסיף שלאחר תקופה ארוכה של פעילות, נראה מהצד שחוות הדעת של המשקיעים השונים (לפחות אלו שקיבלנו במערכת) משבחות את הצוות והפעילות.

בנוסף, ישנן עדויות של לקוחות שביקשו למשוך את כספם וארנו אכן עמדה בהתחייבות והעניקה שירות נהדר בתהליך.

ארנו קפיטל אינה השקעה קלאסית עבור משקיעים ולרוב עולות שאלות שבהחלט חשוב לענות עליהן לפני שמצטרפים.